L’architecte et ses missions
L’architecte spécialisé est l’acteur incontournable de tout projet de construction (logement neuf, commerces), de rénovation ou d’extension de bâtiment.
Il conçoit le projet défini par le client (« maître d’œuvre »), en étudie la faisabilité, en dessine les plans, contacte les différents corps de métier et supervise la construction jusqu’à la remise des clés (« maîtrise d’œuvre »).
L’architecte est un professionnel en charge de tâches complexes pour lesquelles il est le seul habilité, et qu’il peut seul coordonner, il ne sert donc pas qu’à obtenir le permis de construire…
Impossible de se passer de lui, en termes de réglementation pour commencer. Il engage sa responsabilité, assure la conformité du bâti avec les normes techniques et urbanistiques : RT 2012 (réglementation thermique française) et PLU (plan local d’urbanisme). Il s’entend avec le client sur la portée exacte de sa mission, selon des clauses d’engagement de résultat. Il fournit une assurance.
Ensuite, il exerce son expertise dans tous les domaines qui intéressent le client. Il définit avec lui ses besoins, identifie le style architectural le plus adapté ou le plus au goût du client. Il conçoit les agencements intérieurs, fait le choix des matériaux, et veille à la maîtrise du budget. Il supervise tout le déroulement du chantier, c’est l’interlocuteur clé, sur les épaules duquel repose toute la responsabilité et celui dont dépend la réussite du projet architectural dans son ensemble.
