Pour tout ce qui est technique de surélévation extérieur, il existe deux méthodes qui ont fait leur preuve : la surélévation par recouvrement ou la surélévation via la méthode hydraulique.

La surélévation de maison par recouvrement de la toiture est la méthode la plus classique. Elle consiste à déposer la toiture actuelle, à percer la dalle de l’ancien sol des combles et à réhausser les murs périphériques avant de poser la nouvelle toiture avec son isolant. La pose de l’escalier s’effectue dans un second temps avant de procéder à l’aménagement intérieur. Il est crucial de s’assurer que les fondations et que les murs porteurs soient suffisamment solides pour prendre en compte la masse supplémentaire de cette surélévation de maison. Si ce n’est pas le cas, il vous faudra renforcer ces structures avec des coûts onéreux.

La méthode hydraulique, plus rare et nécessitant une expertise pointue, consiste à soulever l’ensemble du toit via des vérins hydrauliques avant de placer les matériaux nécessaires entre la base de la maison et le toit suspendu. Cette technique est plus rapide et permet de préserver son toit tel quel. Elle nécessite cependant du matériel spécifique et un savoir-faire cher.

Vous pourrez une fois la surélévation des combles effectuée aménager de nouvelles pièces et augmenter non seulement la surface habitable, mais aussi la valeur de votre maison. La pose d’une ossature bois lors de la surélévation et le renforcement du plancher des combles sont également des paramètres à prendre en compte si ces éléments n’avaient pas été prévus pour un aménagement.