Dans le cadre d’une étude technique du bâtiment pour construire un ouvrage d’art ou un bâtiment, quelques règles de bases en géotechnique sont à prendre en considération. Des analysés doivent notamment être effectuées sur la structure de l’ouvrage à construire, permettant ainsi de mieux mesurer les éléments structurels comme les fondations l’ossature, les éléments de charpente ou les poutres. 

Dans ce cadre de cette méthodologie où technique du bâtiment est essentielle pour éviter toute malfaçon ou fragilité de la structure, divers paramètres sont pris en compte comme les finalités du bâtiment, les contraintes physiques qu’il devra supporter, le dimensionnement des pièces, les accès extérieurs, la prise en compte de dispositifs pour les personnes à mobilité réduite, ou encore l’exposition au soleil et les risques éventuels d’inondation.

L’étude technique du bâtiment vise ainsi à énumérer toutes les données essentielles pouvant avoir un impact sur le solution immobilière. Cette étude permet d’avoir une meilleure estimation du budget lié à cette opération, les délais de réalisation et les moyens à mettre en œuvre pour y parvenir.

La technique du bâtiment pourra également aider l’architecte à faire des choix judicieux en termes de design ou de conception, et d’établir des métriques sur les performances qualitatives du bâtiment (isolation phonique, acoustique…).